１０年点検ではどこを見るのか？
当社で点検・補修記録シートを使っています。
まず、長期優良住宅認定基準項目 この項目では基礎・土台などの構造体の点検です。
具体的にはヒビが無いか、腐食や雨漏りの後が無いかを確かめます。
後は屋根・外壁・開口部・配管設備などの不具合が無いかを確かめます。
次は内部ですが、床のきしみ・水栓金具の異常・水漏れ・換気扇などの作動不良などです。
住宅の瑕疵担保保険は１０年で保険期間が修了します。
瑕疵担保保険が始まったのは平成２１年１０月からですので、今回点検させて頂く住宅は保険が始まる前に成りますが、私の会社では１０年以上前から、住宅性能保証と言う保証を付けていました。
保証が終わる最後の点検ですからしっかりと点検してきます。